Četver, 04 kvitnya 2019 21:10

Kredyty na žytlo: ščo proponujut' banky i zabudovnyky

Kredyty na žytlo: ščo proponujut' banky i zabudovnyky
Perevažna kil'kist' pokupciv kvartyry kupujut' na etapi fundamentu. Takym čynom možna zekonomyty 20-25% vid vartosti vže hotovoї kvartyry. Foto: finance.tut.by

V Ukraїni poky ne vyhidno braty ipotečni kredyty. Їx u serednyomu proponujut' pid 22% ričnyx. Ce povjazano z vysokoju oblikovoju stavkoju Nacbanku - 18%, rozpoviv Gazeta.ua kerivnyk profesijnoho klubu zabudovnykiv Ruslan Zemlyanyj.

"Ščob oformyty kvartyru v ipoteku, potribno maty ne menše 30% vid vartosti žytla. Čym bil'šyj peršyj vnesok, tym lojal'niši umovy bankiv. Ščopravda na ipoteci možna zekonomyty. Banky i zabudovnyky proponujut' prohramy z pil'hovym periodom na 1-2 roky zi stavkamy 5-7%. Perevažna kil'kist' tyx, xto oformyv ipoteku, vstyhaje vykonaty vsi zobovjazannya dostrokovo", - pojasnyuje Ruslan Zemlyanyj.

Za joho slovamy, do kryzy 2008 roku propozycij dostrokovoho pohašennya ipotečnoho kredytu ne bulo. Todi ekonomika zrostala. Naselennya kredytuvaly v inozemnij valyuti u serednyomu pid 15%. Syohodni ž ipotečne kredytuvannya til'ky u hryvni.

ČYTAJTE TAKOŽ: Advokat poradyv, jak kupyty kvartyru i ne vtratyty hroši

"Zabudovnyky proponujut' prohramy rozstročok. Vony vyhidniši, niž ipotečne kredytuvannya. Adže banky vysuvajut' perelik vymoh do lyudyny, jaka xoče otrymaty kredyt. Budivel'ni kompaniї cyoho ne roblyat'. Krim toho, klijentu ne dovedet'sya platyty bil'še, niž domovlyalysya raniše. Adže zabudovnyky nadajut' rozstročku bez vidsotkiv, a neobxidni vytraty odrazu zakladajut' v cinu. Ščopravda kuplena takym čynom kvartyra zalyšajet'sya u vlasnosti zabudovnyka do povnoho vidškoduvannya її vartosti. U vypadku ipoteky žytlo odrazu naležyt' pokupcevi", - kaže ekspert.

Za joho slovamy, perevažna kil'kist' pokupciv kvartyry kupujut' na etapi fundamentu. Takym čynom možna zekonomyty 20-25% vid vartosti vže hotovoї kvartyry.

Ukraїnci perevažno kupujut' kvartyry ekonom- i komfort klasu. Ce kvartyry z racional'nym planuvannyam. Značennya maje ne kil'kist' kvadratnyx metriv, a nabir prymiščen'. Pokupci šukajut' žytlo z okremoju kuxneju, korydorom, vannoju kimnatoju. Perevahu viddajut' dvokimnatnym, a odnokimnatnym kvartyram.

Zaraz vy čytajete novynu «Kredyty na žytlo: ščo proponujut' banky i zabudovnyky». Vas takož možut' zacikavyty sviži novyny Ukraїny ta svitu na Gazeta.ua
Zahruzka...

Komentari

Zalyšaty komentari možut' lyše avtoryzovani korystuvači

Pohoda