Sereda, 12 lyutoho 2020 12:30

Jak otrymaty kvartyru vid deržavy: vse pro pil'hovi prohramy

Deržavnyj fond spryjannya molodižnomu žytlovomu budivnyctvu torik zabezpečyv kvartyramy 1647 simej. Ce v 2,2 raza bil'še za pokaznyk 2018 roku, povidomyv holova pravlinnya fondu Serhij Kimnatnyj.

Zokrema, 989 simej otrymaly kvartyry za prohramoju "Dostupne žytlo". 460 - pil'hove kredytuvannya molodi, medykiv i pedahohiv. Šče 198 - za pil'hovymy kredytamy dlya učasnykiv ATO i pereselenciv.

2018 roku žytlo za spryjannya fondu otrymala 751 simja, 2017-ho - 568, 2016-ho - 300 simej.

 

Ščo take deržavna prohrama "Dostupne žytlo"?

Peredbačaje taki umovy: simja splačuje 70% vartosti kvartyry, deržava - 30. Dlya učasnykiv ATO ta pereselenciv - 50 na 50. Ščob pretenduvaty na učast' u prohrami, treba perebuvaty na kvartyrnomu obliku, ne maty vlasnoho žytla. Jakščo vono je, to plošča ne povynna perevyščuvaty 13,65 "kvadrativ" na lyudynu. Zarejestruvatysya možna bezposerednyo u fondi, ale todi majut' buty prysutni vsi povnolitni členy rodyny. Nadaty pasporty, identyfikacijni kody, svidoctva pro narodžennya ditej. Takož možna zarejestruvatysya čerez internet.

ČYTAJTE TAKOŽ: Vyhidni kredyty ta novi hroši: čoho čekaty ukraїncyam u lyutomu

"Lyudyna podaje zajavku i staje v čerhu. Maje zibraty na raxunku košty u rozmiri 70 vidsotkiv vartosti žytla. Jakščo ce pereselenec' čy učasnyk ATO, to polovynu vartosti. Deržava hasyt' druhu častynu kredytu, i žytlo perexodyt' u vlasnist' rodyny", - kaže Lyudmyla Havrylyuk, faxivec' viddilu kredytuvannya Fondu molodižnoho budivnyctva.

 

Tetyana Kononova z Donec'ka prydbala kvartyru za prohramoju "Dostupne žytlo".

"Odrazu pislya pereїzdu z Donec'ka do Kyjeva zibrala dokumenty, stala v čerhu. Naša rodyna bula 523-ju. Kvartyru otrymaly torik, u hrudni. Čekaly ponad 2 roky. Ce žytlo v novobudovi. Nam poščastylo, bo prodaly kvartyru v Donec'ku i maly častynu koštiv. Polovynu vartosti oplatyla deržava. Zmohly pretenduvaty na dvokimnatnu kvartyru ploščeju 50 "kvadrativ". Tam zaraz holi stiny, potribno stavyty vannu, unitaz. Xočemo švydše perebratysya, ščob ne platyty za orendu", - hovoryt' Tetyana.

Jaki šče prohramy pil'hovoho kredytuvannya žytla finansuje deržava?

1. Kompleksna rehional'na prohrama.

Vona finansuje kupivlyu žytla dlya čotyryox katehorij:

1) odynoki molodi hromadyany i molodi simї vikom do 35 rokiv,

2) učasnyky ATO,

3) naukovo-pedahohični ta pedahohični pracivnyky,

4) deržslužbovci, pracivnyky byudžetnoї sfery.

Dlya ostannix tryox katehorij nemaje obmežen' za vikom. Za cijeju prohramoju kredyt na žytlo nadajet'sya pid 7% ričnyx. Jakščo je odna dytyna - 3% ričnyx. Jakščo dvoje i bil'še - kredyt bezvidsotkovyj.

"Velykyj plyus cijeї prohramy, ščo nemaje obmežennya za vikom. Ale tut dije obmežennya za maksymal'nym rozmirom kredytu. Zaraz ce 500 tys. hrn dlya oblasnoho centru i 400 tys. - dlya rajcentriv ta inšyx naselenyx punktiv. Use zaležyt' vid finansuvannya. Bo ce košty z oblasnyx byudžetiv, a ne deržavnoho", - zaznačaje Lyudmyla Havrylyuk iz Fondu molodižnoho budivnyctva.

Dlya deržslužbovciv pil'ha ide ne na ditej, a na staž. Vin maje buty ne menše 5 rokiv. Jakščo do 10 rokiv stažu, to možna otrymaty kredyt pid 7% ričnyx , vid 10 do 20 – 3%. Ponad 20 rokiv – bezvidsotkovyj.

2. Prohrama "Kredyt zi statutnoho kapitalu fondu".

Za neju dije obmežennya — možut' braty učast' hromadyany vikom do 35 rokiv vklyučno. Vidsotky po kredytu zaležat' vid oblikovoї stavky Nacbanku. Na syohodni ce 11% ričnyx. Takož, za cijeju prohramoju, maje buty vysoka platospromožnist'.

"Tut najmenša čerha. Peršočerhove pravo majut' učasnyky ATO, pereselenci, invalidy. Žytlo na vtorynnomu rynku ne povynno buty staršym za 45 rokiv. Na pervynnomu kupuvaty dozvoleno lyše v tyx zabudovnykiv, z jakymy fond pidpysav kontrakt pro spivpracyu", - dodaje Havrylyuk.

 

Čy efektyvni deržavni prohramy kredytuvannya žytla?

Torik na prohramy dostupnoho žytla v Ukraїni vytratyly 1,5 mlrd hrn. Iz nyx: 538,3 mln hrn - košty deržbyudžetu, 252,2 mln - miscevyx byudžetiv, 67,4 mln - hroši Fondu spryjannya molodižnomu žytlovomu budivnyctvu, 589,2 mln - košty hromadyan.

Viceprezydent Asociaciї profesijnyx upravyteliv neruxomym majnom Anatolij Topal vvažaje, ščo osnovna problema deržavnyx prohram — nedostatnye finansuvannya.

"V Ukraїni prohram kredytuvannya žytla dostatnyo. Deržmolod'žytlo xoč ščos' namahajet'sya robyty. Ale do rivnya 2007-2008 rokiv šče daleko. Prohramy finansujut'sya na rivni 0,1 vidsotka vid potreby. Jakby hrošej vydilyaly xoča b stil'ky, jak na obsluhovuvannya Verxovnoї Rady i Kabminu, to bulo b normal'no", - hovoryt' Anatolij Topal.

Na dumku eksperta, do pil'hovyx katehorij treba dodaty obdarovanu molod'.

"Tobto lyudej, jaki prynosyat' koryst' deržavi. Zokrema molodyx učenyx. Ce motyvuvalo b їx ne vyїždžaty za kordon. Vymohy do kandydativ tež zanadto vysoki j pryskiplyvi", - kaže vin.

"Perš niž uzyaty kredyt, treba zibraty duže bahato paperiv. Dlya bahatyox ce problematyčno. Za vymohoju NBU, bank povynen proanalizuvaty, jak zminyt'sya zarobitna plata lyudyny na ves' period kredytuvannya. A ce zrobyty duže skladno. Lyudy často pracyujut' napivlehal'no. Na etapi perevirky vynykaje masa nyuansiv. Inodi prostiše vidmovytys' vid kredytu, niž uzyaty. Ti prohramy, jaki dijut' zaraz, neefektyvni. Ukraїnci ščoroku potrebujut' ponad mil'jon kvartyr", - dodaje ekonomist Oleksandr Oxrimenko.

U žovtni 2018 roku Kabmin zatverdyv novi pravyla dlya prohramy "Dostupne žytlo": peredbačyly možlyvist' samostijnoho vyboru kvartyry rodynoju.

Zaraz vy čytajete novynu «Jak otrymaty kvartyru vid deržavy: vse pro pil'hovi prohramy». Vas takož možut' zacikavyty sviži novyny Ukraїny ta svitu na Gazeta.ua
Zahruzka...

Komentari

Zalyšaty komentari možut' lyše avtoryzovani korystuvači

Pohoda