Tetyana Montyan Juryst

Koncepcija reformuvannya ŽKGh

02 lystopada 2014, 14:47

Ja, zvyčajno, duže vtišena, ščo lyudy suto "na doviri" postavyly nejmovirnu kil'kist' lajkiv ta bil'š niž tysyaču raz perepostyly mij post na fb ščodo toho, ščo ja pretenduju na posadu ministra minrehionbudu, ale vse-taky xotilosya b, aby lyudy znaly, čym same ja planuju tam zajmatys'.

Tomu os' vam "komunal'ni recepty" – vid komandy partiї "Spil'na Dija".

Čekajemo čohos' podibnoho vid inšyx partij.

Xaos v ŽKGh – ce lyše poxidna vid total'noho xaosu z systemoju rejestraciї majnovyx prav, jakyj 23 roky pospil' vlaštovuvaly vsi bez vyklyučennya ukraїns'ki ministry justyciї z cilkom očevydnoju korupcijnoju metoju.

Otže, ščo potribno dlya toho, aby vstanovyty ekonomično obhruntovani taryfy – i pry cyomu provadyty uspišnu texničnu modernizaciju ŽKGh? Dlya cyoho je odna neobxidna peredumova: hlyboke reformuvannya "pravyl hry" u vsyomu sektori. Tobto – instytucijna reforma pravovidnosyn miž vlasnykamy, spivvlasnykamy, ekspluatacijnymy orhanizacijamy, orhanamy miscevoho samovryaduvannya, postačal'nykamy posluh ta inšymy zacikavlenymy storonamy.

U sferi ŽKGh my majemo spravu z pevnym majnom – pryvatnym, komunal'nym, deržavnym. Daleko ne v usix vypadkax možna čitko vyznačyty, xto j u jakyx mežax volodije pevnym majnom i, vidpovidno, maje nym opikuvatysya – osoblyvo z ohlyadu na te, ščo často take majno je spil'nym. Otže, i dosi u pytanni majnovyx prav je bahato nevyznačenosti. I poky cya nevyznačenist' tryvatyme – žytlovo-komunal'ne hospodarstvo Ukraїny prodovžuvatyme kotytysya v prirvu, adže nevyznačenist' ščodo vlasnyka zdebil'šoho označaje zanepad majna.

Otže, central'nymy pytannyamy uspišnoї reformy ŽKGh je formalizacija (rejestracija) majnovyx prav ta vprovadžennya efektyvnyx mexanizmiv pryjnyattya lehitymnyx kolektyvnyx rišen' ščodo spil'noho majna. Takož majut' buty vyrobleni dijevi mexanizmy prymusovoho vykonannya takyx rišen'.

Šče raz povtoryujemo: problemy ŽKGh v Ukraїni spryčyneni same nevyznačenistyu ("rozmytistyu" ta asymetryčnistyu) majnovyx prav na budivli (osoblyvo žytlovi) i na komunikaciї, a takož faktyčnoju vidsutnistyu mexanizmiv uxvalennya lehitymnyx kolektyvnyx rišen' ščodo spil'noho majna vzahali ta bahatokvartyrnyx budynkiv zokrema.

TOBTO, NASPRAVDI NIJaKOЇ "PROBLEMY ŽKGh" V UKRAЇNI NEMAJe – ale natomist' je problema nevyznačenosti majnovyx prav, jaka avtomatyčno porodžuje vsi inši problemy.

Dlya prykladu viz'memo bahatokvartyrnyj budynok (sxožoju bude kartyna dlya budynku "bahatoofisnoho" abo "zmišanoho"). Taki budynky ne oblikovujut'sya jak cilisni majnovi kompleksy – xoča v dijsnosti ce same tak;ščodo nyx ne vyznačajut'sya čitko častky kožnoho spivvlasnyka. Zemel'ni dilyanky, na jakyx roztašovani ci budivli, ne vydileni v naturi ta ne rozmežovani. Taki majnovi prava, jak volodinnya ta korystuvannya, faktyčno ne rejestrujut'sya vzahali.

Takoju nevyznačenistyu korystujut'sya orhany miscevoho samovryaduvannya po vsij Ukraїni. Vony masovo prysvojujut' sobi majnovi prava, ščo naležat' hromadyanam, ohološujučy svoїmy rišennyamy bahatokvartyrni budynky "komunal'noju vlasnistyu".

Ce je pryamym porušennyam Rišen' KS vid 02.03.2004 r. i vid 09.11.2011 r. ta č. 2 st. 382 CK Ukraїny. Zghidno z nymy, budynky ta dopomižni prymiščennya je spil'noju vlasnistyu vsix vlasnykiv kvartyr ta inšyx prymiščen' v cyx budynkax, nezaležno vid pidstav nabuttya prav vlasnosti.

Ale krim toho, ščo ce je faktyčno nezakonnym pryvlasnennyam, je j inša problema. Orhany miscevoho samovryaduvannya objektyvno nespromožni efektyvno keruvaty takym majnom. I, na vidminu vid vlasnykiv, vony ne zacikavleni v utrymanni budynkiv ta infrastruktury u naležnomu stani.

Ponyattya "kolektyvna pryvatna vlasnist'", abo spivvlasnist', jake je odnym z klyučovyx v cyvil'nomu pravi bud'-jakoї deržavy, vidsutnye v Cyvil'nomu Kodeksi Ukraїny jak take.

Takož v ukraїns'komu pravi je takyj nonsens, jak "podvijna" ta "potrijna" vlasnist' na odyn i toj samyj objekt, abo joho častyny. Zokrema, do takoї sytuaciї pryzvodyat' vzajemovyklyučni normy, jaki mistyat'sya v Cyvil'nomu kodeksi Ukraїny.

Tak, zghidno č.1 st. 384 CKU, budynok, sporudženyj abo prydbanyj žytlovo-budivel'nym kooperatyvom (ŽBK), je joho vlasnistyu (jak jurydyčnoї osoby). Zghidno ž č. 3 cijeї ž statti, u razi vykupu kvartyry v takomu budynku člen ŽBK staje її vlasnykom. A zghidno č.2 st. 382, vsi skladovi bud'-jakoho budynku, v tomu čysli i toho, jakyj naležyt' ŽBK, okrim žytlovyx ta nežytlovyx prymiščen' – naležat' na pravi spil'noї sumisnoї vlasnosti same vlasnykam cyx prymiščen'.

Žodnoho ministra justyciї cya problema čomus' nikoly anitroxy ne xvylyuvala i ne xvylyuje.

Takož je bahato budynkiv, zabudovnyky jakyx oformyly na sebe prava vlasnosti na ci budynky jak na cilisni majnovi kompleksy. Zghodom vony rozprodaly kvartyry ta nežytlovi prymiščennya v cyx budynkax, ne anulyuvavšy svoї pravovstanovlyujuči dokumenty na ves' budynok.

Stvorennya instytucij dlya upravlinnya kolektyvnoju pryvatnoju vlasnistyu jak jurydyčnyx osib osoblyvoї pravovoї pryrody (OSBB, kondominiumiv, kvartyrnyx tovarystv, kooperatyviv, toščo) ne je obovjazkovym navit' za najavnosti značnoї kil'kosti spivvlasnykiv. Uxvalennya lehitymnyx kolektyvnyx rišen' bez instytucializaciї možlyve lyše konsensusom, tobto odnoholosno (st.st. 358 ta 369 CKU) , ščo je objektyvno nemožlyvym. Naslidkom cyoho je te, ščo praktyčno 100% orhanizacij, ščo obsluhovujut' bahatokvartyrni budynky (komunal'ni ta pryvatni ŽEKy) – roblyat' ce bez bud'-jakyx pravovyx pidstav.

Taka zakonodavča nevrehulyovanist' spryčynyaje nerozvjazuvanu plutanynu ščodo majnovyx prav, systemno pereškodžaje čitkomu vstanovlennyu prav ta obovjazkiv ščodo upravlinnya, obsluhovuvannya ta rozporyadžennya budynkamy, ščo praktyčno unemožlyvlyuje rozvjazannya problem ŽKGh.

V umovax povnoї instytucional'noї nevyznačenosti bud'-jake byudžetne investuvannya v ŽKGh pozbavlene sensu, oskil'ky bez efektyvnoho vlasnyka, zdatnoho prokontrolyuvaty vykorystannya koštiv, bil'še 90% cyx koštiv bude banal'no rozikradeno.

Pro ce svidčat' čyslenni kryminal'ni spravy, fabula jakyx zazvyčaj standartna:

(1) z byudžetu vydilyajut'sya košty na remont budynku (iv);

(2) ci košty "osvojujut'" firmy, pidkontrol'ni miscevym čynovnykam;

(3) pry provedenni budivel'noї ekspertyzy zjasovujet'sya, ščo faktyčno vykonano robit na 1/10 vid prozvitovanoho;

(4) akty pro vykonannya robit v povnomu obsyazi abo pidrobleni, abo dijsno pidpysani – abo načal'nykamy ŽEKiv, abo navit' holovamy OSBB čy ŽBK, jaki abo korumpovani, abo rezonno vvažajut', ščo krašče 1/10 vid remontu, niž ničoho.

Svitovyj dosvid pokazuje, ščo lyše instytuciї spivvlasnykiv budynkiv zdatni efektyvno osvojuvaty investyciї v ŽKGh, pryčomu lyše na umovax spivfinanuvannya ta/abo nyz'kovidsotkovoho kredytu. Uxvalennya lehitymnyx kolektyvnyx rišen' bez stvorennya jurydyčnoї osoby je nemožlyvym za vyznačennyam, ale za vyslovlyuvannya cijeї pozyciї možna zaprosto otrymaty pohrozy vbyvstvom.

V Ukraїni narazi obydvi možlyvi instytuciї spivvlasnykiv (ŽBK ta OSBB) je tak zvanymy "rybamy bez trusiv". Tobto – jurydyčnymy pokručamy nezrozumiloї pravovoї pryrody z neobovjazkovym členstvom ta faktyčno bez vlasnoho vidokremlenoho majna. A ce pryzvodyt' do čyslennyx zlovžyvan' z boku jak meškanciv budynkiv, v jakyx najavne ŽBK čy OSBB, tak i їx pravlinnya; do konfliktiv z miscevoju vladoju, z monopolistamy toščo, jaki ničoho ne otrymujut' navit' pry bankrutstvi ŽBK čy OSBB, oskil'ky ščo viz'meš z "ryby bez trusiv"?

Narazi ci instytuciї objektyvno nezdatni, za nečyslennymy vynyatkamy, povjazanymy z suto osobystisnymy jakostyamy okremyx osib – ani efektyvno upravlyaty budynkamy, ani, tym bil'še, osvojuvaty deržavni investyciї v remont, modernizaciju, enerhozberežennya toščo.

Zghidno z Položennyam pro Ministerstvo justyciї Ukraїny, Minyust je holovnym orhanom u systemi central'nyx orhaniv vykonavčoї vlady, zokrema,

z formuvannya ta zabezpečennya realizaciї deržavnoї pravovoї polityky, z pytan' deržavnoї rejestraciї rečovyx prav na neruxome majno ta їx obtyažen', z pytan' rejestraciї (lehalizaciї) objednan' hromadyan, toščo.

Je zahal'novidomym, ščo Minyust faktyčno samousunuvsya vid rozvjazannya vyščezaznačenyx systemnyx problem.

Takym čynom, rozvjazannya zaznačenyx problem ne perebuvaje v kompetenciї Minrehionu; v toj že čas, bez їx naležnoho rozvjazannya Minrehion pozbavlene možlyvosti vyrišuvaty problemy haluzi, jaki jakraz znaxodyat'sya v kompetenciї same Minrehionu ta je poxidnymy vid instytucional'nyx problem rehulyuvannya pytan' vlasnosti.

Same sabotaž Ministerstva justyciї Ukraїny ta joho faktyčna vidmova vid spivpraci zadlya rozvjazannya systemnyx zakonodavčyx problem, vyrišennya jakyx znaxodyt'sya same v kompetenciї Minyustu, unemožlyvlyuje reformuvannya ŽKGh.

Sprava Minrehionu – pošuk investycij v haluz', vstanovlennya pravyl ta normatyviv nadannya posluh, toščo – ale ž nijak ne vnesennya systemnyx zmin do Cyvil'noho Kodeksu.

Tym ne menše – jakščo b ja, jak profil'nyj ministr, zmohla ozvučyty na najvyščomu rivni vyščevykladenu koncepciju – sprava jak minimum zrušyla b z mertvoї točky.

ZI. Hotovi zakonoproekty, pidhotovleni našoju komandoju, možu vsim bažajučym vyslaty na elektronnu poštu.

powered by lun.ua
Komentari — 79
Volodymyr Matvijenko _ 21.12.2014 11:34
IP: 94.153.79.---
Kodeksu,abo inšoho Zakonu,zastosovujet'sya položennya cyoho Kodeksu, abo inšoho Zakonu. Zghidno p.5 st.4 CKU "Inši orhany derž. vlady Ukraїny možut' vydavaty normatyvno-pravovi akty, ščo rehulyujut' cyvil'ni vidnosyny, lyše u vypadkax i v mežax vstanovlenyx Konstytucijeju Ukraїny (254k/16-VR) Zakonom.
Volodymyr Matvijenko _ 21.12.2014 11:21
IP: 94.153.79.---
Dlya vsix:st.355 CKU" Majno,ščo je u vlasnosti dvox abo bil'še osib (spivlasnykiv) naležyt' їm u pravi spil'-noї vlasnosti (spil'ne majno).
St.368 CKU "Spil'na vlasnist' dvox abo bil'še osib bez vyznačennya častok kožnoho iz nyx u pravi vlasnos-ti-spil'naoju sumisnoju vlasnistyu". Zghidno st.369 CKU "Spivvlasnyky majut' pravo upovnovažyty odnoho z nyx
na včynennya pravočyniv ščodo rosporyadžennya spil'nym majnom. Rišennya KSU vid 02.03.2004 ta 09.11.2011
tač.2 st.382 CK Ukraїny"Dopomižni prymiščennya,vidpovidno do punktu 2 st.10 Zakonu (2482-12) Ukraїny,stajut' ob jektamy prava spil'noї vlasnosti spivvlasnykiv bahatokvartyrnoho budynku,tobto їx spil'nym majnom,odnočasno zpryvatyzacijeju hromadyanamy kvartyr...Dlya pidtverdžennya nabutoho v takyj sposib prava ne potrebujet'sya včynennya bud'-jakyx inšyx dodatkovyx juredyčnyx dij.Vlasnykam kvartyr nemaje neobxidnosti stvoryuvaty z cijeju metoju -OSBB."Zghidno p.4 st.4 CKU"Aktamy cyv.zakonodavstva je takož postanova KMU.Jakščo postanova KMU superečyt' položennyam cyoho
19Yurkiv21 _ 05.11.2014 22:38
IP: 37.54.66.---
Avtor rozghlyadaje koncepciї z točky zoru pravnyka, a treba – psyxoloha.
Dlya bud' jakoho sovka svoje počynajet'sya i zakinčujet'sya za porohom joho kvartyry:)
Oleksandr Koval'čuk _ 04.11.2014 00:47
IP: 5.248.87.---
Peter Blood _ 04.11.2014 00:07
Ja rozumiju,ščo vy ne tupyj, a prsto vaše zavdannya zaboltaty racional'ne zerno,pro dorohovartisnist' ličyl'nyka na vodu vy rozkažit' bud' jakij domohospodarci, i ščo oblik vody,ce naspravdi ne ekonomija,a statyst-rejestrator bezghospodarnosti,i tomu zamist' vstanovyty ličyl'nyk їj treba najnyaty vysokoklasnoho audytora.Dyakuju vam,podal'šu rozmovu z vamy vvažaju nedocil'noju,bo vy bot.
Oleksandr Koval'čuk _ 03.11.2014 23:27
IP: 5.248.87.---
Peter Blood _ 03.11.2014 22:47
Bahatovartisne jakraz bezoblikove spožyvannya i vzyati zi steli cyfry a holovne bahatorične Uktaїna tyryt' haz,i tou nenadijnyj tranzyter i tomu treba pivdennyj potik,i ce til'ky pobičnyj efekt vid bezoblikovoho spožyvannya,a holovnyj 100miliardiv z našoho byudžetu vnaftohaz,a vy tut pro jakus' fihnyu.
Oleksandr Koval'čuk _ 03.11.2014 22:41
IP: 5.248.87.---
Peter Blood _ 03.11.2014 21:36
Ja hovoryu pro HOLOVNE,zaprovadžennya obliku vid bil'šoho do menšoho, a pro perehriv devyatoho i nedohriv peršoho,ce suto texnične pytannya, i vyrišyty joho možna nu xočab zmenščennyam kil'kosti reber v radiatorax, napryklad vid 12 reber na peršomu do čotyryox na devyatomu,ce povynni rozraxuvaty specialisty. A vy svoїm MUDRAHEL'STVUVANNYaM starajetes' vidvesty vid fundamental'nyx, pryncypovyx pytan'.
Oleksandr Koval'čuk _ 03.11.2014 21:00
IP: 5.248.87.---
Serhiy Krjuchkov _ 03.11.2014 17:24
Ja ne vyslovlyuvavsya proty ličyl'nykiv bud' jakyx,i zauvažyv ščo ekonomija bude,ale ličyl'nyk v kvaryri čy budynku ne vratuje nas vid zavyščenoї ciny hihakaloriї,zatraty na vyhotovlennya i dostavku do budynku jakoї monopolist zavysyt' v razy,xoča zvyčajno paraxuvannya za metry kvadratni -ce šedevr.
Serhiy Krjuchkov _ 03.11.2014 17:36
IP: 91.219.223.---
Ivan Ivanov:
Oleksandr Koval'čuk:
Xto kuda, a ja voobšče sdelal obrezanye (ne cyrkumcýzyju). Eščё v 2001 -om. Šo-to ne pošlo u menya s nexorošymy dyadyamy y tёtyamy yz oblenerho. T.n. teplonosytel' proystekaet po trubam s tretyeho na pervыj, mynuja moj, vtoroj эtaž. Moja truba yzolyrovana y utoplena v stenu. Ja ne sčytal, no predpolahaju, šo remont kvartyrы uže okupylsya za sčёt otsutstvyja platežej za jakobы teplo. + эkonomyja v buduščem.

z.Ы. V samыe žёstkye xoloda yspol'zuem maslyanыe obohrevately (po odnomu v každoj komnate), vklyučaemыe ne na polnuju moščnost'.
Tak Vы voruete teplo u sosedej s 1 y 3 эtaža. Uteplenye mežэtažnыx perekrыtyj, da y meždukvartyrnыx tože, nykakoe. Vaša kvartyra otaplyvaetsya za sčet sosedej (yly teploэnerho, esly u sosedej net avtonomky yly teplovыx sčetčykov). Poэtomu bez otoplenyja u vas v kvartyre dostatočno teplo. Vspomnyte Alčevsk: pry otklyučenyy vseho doma polnost'ju v kvartyrax moroz!
Serhiy Krjuchkov _ 03.11.2014 17:24
IP: 91.219.223.---
Oleksandr Koval'čuk:
Serhiy Krjuchkov _ 03.11.2014 06:39IP: 91.219.223.-
Proponuju ideju dlya novoho ministra: pora vidmovlyatys' vid obraxunku spožytoho tepla v kvadratnyx metrax.
Niby vse pravyl'no,ale vy piddalysya na manipulyaciju teplopostačal'nyx monopolij,i proponujete počaty ne z toho boku...
Ja proponuju Tetyani rozpočaty ščos' robyty, i ne nastil'ky važlyvo z jakoho boku počynaty. Doroha počynajet'sya z peršoho kroku, i ne obovjazkovo ce posada ministra ta zminy do Cyvil'noho kodeksu. Ščodo vartosti, IMXO matematyka u Vas škutyl'haje. Ja pysav pro ODYN teplovyj ličyl'nyk, ale do 256 batarej! Raxujemo na pidїzd: 15 stojakiv na 9 poverxiv = 135 datčykiv DS18B20 po 19 hrn./št. 15 ličyl'nykiv protoku = 2000 hrn. Plata arduino 70 – 240 hrn. (ODNA!) Kabel' 30 m * 15 stojakiv = 450 m + zapas 50 m = 500*1,85=925 hrn. Minimal'na vartist' materialiv na pidїzd 5560 hrn., abo 150 hrn. na kvartyru! I pomnožyty na try, tomu ščo pidraxunok duže pryblyznyj:)
Oleksandr Koval'čuk _ 03.11.2014 11:24
IP: 5.248.87.---
Xoča čitka systema rozroblena instytutom kibernetyky NAN Ukraїny,prezentovana Lyubarevyčem,i navit' zakonoproekt buv vnesenyj v radu i čotyry sklykannya VR obicyaly joho pryjnyaty,rezul'taty vy znajete sami.
Ot i teper v koalicijnij uhodi vid Porošenka hovoryt'sya pro oblik vsix spožyvačiv hazovymiryuval'nymy pryladamy,do dalekoho 2016roku (znovu ne z toho boku), i žodnoho slova pro oblik na kordonax Ukraїny,oblik na kožnij hazovij sverdlovyni i dali po nyzxidnij.Poky vsi my ne pobačymo ruxu v nalahodženni OBLIKU vid bil'šoho do maloho, znajte, KORUPCIJa RETEL'NO OBERIHAJeT'SYa na najvyščomu rivni. Rezul'tatom bude VTRATA vsyoho naftohazovoho hospodarstva Ukraїny,ni bil'še ni menše. Vsyoho odyn-jedynyj INDYKATOR-OBLIK.
Oleksandr Koval'čuk _ 03.11.2014 11:06
IP: 5.248.87.---
Ivan Ivanov _ 03.11.2014 10:45
Teper monopolista vid cyoho zaxystyly zakonodavčo,spočatku zaboronyly indyvidual'ne vidklyučennya,a potim zaboronyly vidklyučennya i cilyx budynkiv,ščob ne rozbalansovuvaty SYSTEMU. I vcyomu,v bahatyox vypadkax je sens i lohika,ale žodnoho sensu i lohiky nema v roboti bojlernyx bez obliku tepla, ščo vyroblyajet'sya,bez obliku hazu, elektroenerhiї i vody,ščo vykorystovujet'sya.I holovne,ščo vsi eksperty hovoryat' pro EKONOMIJu, miliardni INVESTYCIЇ, i nixto pro vidnosno KOPIJČANI zatraty na prylady obliku na teplohenerujučyx punktax.
Oleksandr Koval'čuk _ 03.11.2014 10:34
IP: 5.248.87.---
Značno deševše vstanovyty ličyl'nyk na pidїzd,a šče krašče na kil'ka pidїzdiv,ce dast' značnu ekonomiju,ale ne vyrišyt' problemu,bo monopolist-teploenerho skaže ščo v nyoho kotel z KKD60% i vtraty pry transportuvanni, po znošenyx mahistralyax,50%tepla, vse ce zaklade v vartist' HIHAKALORIЇ,i vaši raxunky budut' zaxmarni. Tomu počynaty treba z vstanovlennya ličyl'nyka v bojlernij čy teplocentrali,dobytys' dostupu do obliku kožnoho kvadratnoho matra pidklyučenoho do cijeї bojlernoї,dostupu do ličyl'nyka hazu jakyj spalyujet'sya i ličyl'nykiv elektroenerhiї i vody jaka vykorystovujet'sya,i pry čomu vse ce bude koštuvaty dosyt' deševo dlya odnijeї kvartyry,ale cyoho vam ne zaproponuje nixto, vsi budut' hovoryty pro okremyj ličyl'nyk na kožnu batareju, tomu ščo,coho faktyčno nemožlyvo zrobyty,i ce kardynal'no ne perekryvaje možlyvist' monopolistu KRASTY,tobto pysaty zi steli vytraty i višaty ce vse na spožyvača,a ščob vin ne zmih perestaty buty kripakom v monopolista,zaboronyty vijednannya navit' cilym budynkom.
Oleksandr Koval'čuk _ 03.11.2014 10:11
IP: 5.248.87.---
Serhiy Krjuchkov _ 03.11.2014 06:39IP: 91.219.223.--
Proponuju ideju dlya novoho ministra: pora vidmovlyatys' vid obraxunku spožytoho tepla v kvadratnyx metrax. Ce ne lyše absurdno z točky zoru fizyky, ale j škidlyvo, tomu ščo ne stymulyuje spožyvačiv uteplyuvaty budynky, optymizuvaty provitryuvannya, temperaturu. Vartist' teplovoho ličyl'nyka dlya standartnoї tryoxkimnatnoї kvartyry v typovij devjatypoverxivci kil'ka sot hryven' (za moїmy pidraxunkamy), čomu b ne lobbijuvaty deržavnu prohramu: povne abo častkove finansuvannya z byudžetu, pil'hove kredytuvannya?
Niby vse pravyl'no,ale vy piddalysya na manipulyaciju teplopostačal'nyx monopolij,i proponujete počaty ne z toho boku,bo v odnomu pidїzdi devyatypoverxivky je 15 stojakiv i na kožnomu poversi na stojak (okremyj radiator) treba postavyty ličyl'nyk za kil'kasot hryven',dlya prykladu viz'meyo cinu ličyl'nyka 400hr.,na odyn pidїzd vartist' ličyl'nykiv bude koštuvaty 15na9i na400=54000hryven',i šče dodajte košty na vstanovlennya...
Radist2010 _ 03.11.2014 09:31
IP: 94.153.230.---
Tetiana Montian:
Radist2010:
Tut take polya dlya zlovžyvan', ta rejders'kyx zaxoplen' budynkiv... Xoča pani Montyan rejderiv lyubyt', i v razi čoho skaže, ščo treba bulo po xorošomu prodavaty ta zїžaty, jak u vypadku iz toju včytel'koju na Pečers'ku.
Pro "včytel'ku" tut – infoporn.org.ua/materials/articles/Sprava_Nini_Moskalenko_yak_dzerkalo_nedolugosti_ukrainskogo_tsivilnogo_zakonodavstva/55451
Ja čytav ce, i vaši komentari do cyoho (dovoli hrubi). Ale vže u samij statti pyšete pro "rozvalyuxu", za jaku "neščasni spivvlasnyky" proponujut' až 1,5 mil'jony dollariv. Pry cyomu nebažannya prodavaty, vyklykaэ u vas nestrymnu lyut'. Zabuvaete pro čyslenы ta rehulyarni rejders'ki zaxoplennya, sproby otruїty včytel'ci žyttya (pohrozy, susidy cyhany toščo). Očevydno, ščo v podibnyx sytuacijax, vy na storoni tyx xto bahatšyj ta syl'nišyj, ščo dlya advokata normal'no, ale vse taky cynizm ce ne ta rysa za jaku treba davaty ministerstva.
Tetiana Montian _ 03.11.2014 08:37
IP: 94.154.238.---
Gena Romankov:
Jakščo "Sprava Minrehionu – pošuk investycij v haluz', vstanovlennya pravyl ta normatyviv nadannya posluh, toščo – ale ž nijak ne vnesennya systemnyx zmin do Cyvil'noho Kodeksu."-to ce vidomstovo potribno prosto rozihnaty.jak NEVYKONUJuČE svoїx obov"jazkiv
A vono narazi bezsyle, bo Minyust sabotuje vykonannya svoje častky obovjazkiv – same ce ja i obgruntuvala.
Tetiana Montian _ 03.11.2014 08:36
IP: 94.154.238.---
Radist2010:
Davajte šče OSBB dozvolymo kredyty braty (nyz'kovidsotkovyj?!!)... Pid zastavu čoho til'ky? Javno ne nyrok pani Montyan. Tut take polya dlya zlovžyvan', ta rejders'kyx zaxoplen' budynkiv... Xoča pani Montyan rejderiv lyubyt', i v razi čoho skaže, ščo treba bulo po xorošomu prodavaty ta zїžaty, jak u vypadku iz toju včytel'koju na Pečers'ku.
Pro "včytel'ku" tut – infoporn.org.ua/materials/articles/Sprava_Nini_Moskalenko_yak_dzerkalo_nedolugosti_ukrainskogo_tsivilnogo_zakonodavstva/55451
Radist2010 _ 03.11.2014 08:18
IP: 94.153.230.---
Davajte šče OSBB dozvolymo kredyty braty (nyz'kovidsotkovyj?!!)... Pid zastavu čoho til'ky? Javno ne nyrok pani Montyan. Tut take polya dlya zlovžyvan', ta rejders'kyx zaxoplen' budynkiv... Xoča pani Montyan rejderiv lyubyt', i v razi čoho skaže, ščo treba bulo po xorošomu prodavaty ta zїžaty, jak u vypadku iz toju včytel'koju na Pečers'ku.
Gena Romankov _ 03.11.2014 07:44
IP: 95.69.176.---
Jakščo "Sprava Minrehionu – pošuk investycij v haluz', vstanovlennya pravyl ta normatyviv nadannya posluh, toščo – ale ž nijak ne vnesennya systemnyx zmin do Cyvil'noho Kodeksu."-to ce vidomstovo potribno prosto rozihnaty.jak NEVYKONUJuČE svoїx obov"jazkiv
Serhiy Krjuchkov _ 03.11.2014 06:39
IP: 91.219.223.---
Proponuju ideju dlya novoho ministra: pora vidmovlyatys' vid obraxunku spožytoho tepla v kvadratnyx metrax. Ce ne lyše absurdno z točky zoru fizyky, ale j škidlyvo, tomu ščo ne stymulyuje spožyvačiv uteplyuvaty budynky, optymizuvaty provitryuvannya, temperaturu. Vartist' teplovoho ličyl'nyka dlya standartnoї tryoxkimnatnoї kvartyry v typovij devjatypoverxivci kil'ka sot hryven' (za moїmy pidraxunkamy), čomu b ne lobbijuvaty deržavnu prohramu: povne abo častkove finansuvannya z byudžetu, pil'hove kredytuvannya?
Lyudmyla Klymenko _ 02.11.2014 23:18
IP: 93.77.157.---
Čomu nema lehitymnosty? V zakoni pro "TERYTORIAL'NU HROMADU " zapysano, ščo hromada nadaje povnovažennya na vedennya svoїx komunal'nyx klopotiv tretij storoni, v danomu vypadku ŽEKam Prosto pro ce vsi zabuly! Nixto ne čytaje dijučyx ZAKONIV! Otže Ja nadala ŽEKam povnovažennya slidkuvaty za teplom i vodopostačannyam, rozraxunkamy i čystotoju! A sama pišla do teatru! Druha sprava, ščo rozraxunky ne pryvedeni do syohodnišnix vymoh, Tomu Ministrom rozvtku ŽEKGh ta Budivnyctva povynna buty Ja. Po tij pprostij pryčyni ščo ja VYROBNYČNYK i znaju spravu z PROFESIJNOЇ storony! Juryst ne može ROZUMITY \najprostišoї ekonomično-rozraxunkovoї taryfnoї skladovoї pytannya. Meni imponuje MONTYaN, ale bez "fanatyzmu"!
Oleksandr Koval'čuk _ 02.11.2014 21:59
IP: 5.248.87.---
Peter Blood _ 02.11.2014 21:37
Ponyattya "spožyvač" special'no prydumaly,ščob ne bulo rivnoho dostupu do spil'noho resursu,bo odynokyj xolostyak -spožyvač I bahatoditna,z vos'my osib, simya-spožyvač, tak ot odynokyj xolostyak pry spožyvanni 6000kubiv hazu zaplatyt' 12000hr,pry rynkovij vartosti 42000hr.,jakščo vidnyaty riznycyu za joho častku v spil'nomu resursi 400* (7-1.2) =2320hr.,to vin povynen by zaplatyty 39680hr. i tomu vin nedoplačuje27680hr. Zvidsy korupcijni sxemy,i deficyt Naftohazu 100miliardiv na rik.
Oleksandr Koval'čuk _ 02.11.2014 21:26
IP: 5.248.87.---
Peter Blood _ 02.11.2014 20:27IP: 188.230.41.--
Oleksandr Koval'čuk:
===
Ja vyklav svoju infu dlya duže "vumnoho" Alexander Kaplienko:, jakyj tuporylo trolyt' til'ky indyvidual'ne tepolopostačannya, bo same takomu jak vin ja b davno by vstanovyv taryf xoča b na rivni 3.5 hrn. za m3 (50 % vid importnoї ciny, vraxovujučy i vytraty na transportuvannya hazu) i vin by VŽE ZARAZ zbankrutvav by bez s dotuvannya ciny na haz zi storony deržavy... A cina hazu dlya potreb "teplokomunerho" pry normal'nyx eknomičnyx vidnosynax maje buty zavždy nyžčoju za analohičnu dlya dribnyx pryvatnyx hazospožyvačiv, zaraz je navpaky...
Ne maje značennya čy 50%čy 20% vid importnoї ciny,bo jakščo je RIZNYCYamiž SPIL'NYM resursom i importnym,to musyt' buty rivnyj dostup vsix do spil'noho resursu,tobto 400kubiv na kožnoho,a xto ne korystujet'sya,tomu kompensacija riznyci v cini za joho 400kubiv.
Oleksandr Koval'čuk _ 02.11.2014 21:05
IP: 5.248.87.---
Ščo najcinniše v koncepciї Tetyany Montyan,te ščo vona pidnyala pytannya pro mexanizmy pryjnyattya rišen' po upravlinnyu spil'noju vlasnistyu,a ce označaje vyrišennya pytannya RIVNOHO DOSTUPU DO SPIL'NOHO RESURSU,i ne maje značennya,čy ce haz ukraїns'koho vydobutku,na rivni deržavy,čy miscya dlya parkuvannya na prybudynkovij terytoriї,na rivni devyatypoverxovoho budynku. Dlya prostoty viz'memo pryklad z budynkom i miscyamy dlya parkuvannya bilya nyoho: je 36 kvartyr,10 parkomisc',i 10avtomobiliv po odnomi na kvartyru,ščob vsi maly rivnyj dostup do spil'noho resursu,za parkovku vlasnyky avtomobiliv povynni platyty,a zibrani hroši povynni jty na zdeševlennya oplaty z utrymannya prybudynkovoї terytoriї,u vypadku jakščo avtomobiliv bil'še niž parkomisc',provodyt'sya vidkrytyj aukcion miž vlasnykamy avtomobiliv,i tak u vsyomu,orenda zemli pid MAF,orenda hospodars'kyx prymiščen' i t.d. Ce i je rivnyj dostup do spil'noho resursu. Na rivni deržavy točno tak samo.
Viktor Petrenko _ 02.11.2014 21:03
IP: 74.125.181.---
s vas Tat'jana ja uveren polučylsya bы očen' xorošyj mynystr.tol'ko эta banda,pryšedšaja vo vlast' kstaty na krovy, v sostave antynarodnoho fronta,bloka popы y ešče odnoj karmanoj partejky žydomojskoho samsebepomohy vryad ly vas voz'met.vы narušyte vsex yx korrupcyonnыe raskladы.poэtomu vam,kak y nam prostыm hraždanam,nado orhanyzovat' 3-j Majdan y vыnosyt' uže эtu bandu.
Sergiy Kupin _ 02.11.2014 20:46
IP: 74.125.18.---
))

OTŽE, Ja, MONTYaN TETYaNA MYKOLAЇVNA, OFICIJNO ZAJaVLYaJu, ŠčO HOTOVA OČOLYTY MINISTERSTVO REHIONAL'NOHO ROZVYTKU, BUDIVNYCTVA TA ŽYTLOVO-KOMUNAL'NOHO HOSPODARSTVA UKRAЇNY

Takym čynom, rozvjazannya zaznačenyx problem ne perebuvaje v kompetenciї...

OTŽE, Ja, MONTYaN TETYaNA MYKOLAЇVNA, OFICIJNO ZAJaVLYaJu, ŠčO HOTOVA OČOLYTY MINISTERSTVO JuSTYCIї UKRAЇNY

Takym čynom, rozvjazannya zaznačenyx problem ne perebuvaje v kompetenciї

OTŽE, Ja, MONTYaN TETYaNA MYKOLAЇVNA, OFICIJNO ZAJaVLYaJu, ŠčO HOTOVA OČOLYTY URYaD UKRAЇNY, JeS, Jevraziї, Vsesvitu))

vse prostiše

Anekdot:

Detej na zymu odevat' nado...Ja tu posčytal, yx deševle budet v Tayland na 3 mesyaca otpravyt' perezymovat'
AVTORYZACIJa I VXID DLYa AVTORIV


UvijtySkasuvaty
Jakščo vy novyj čytač, bud' laska, zarejestrujtes'
Zabuly parol'?
Vy možete uvijty pid svoїm akauntom u social'nyx merežax:
Facebook   Twitter